无锡房产热点新闻，市场动态与政策解读

近年来,无锡房地产市场一直备受关注，在政策调控和市场需求的共同作用下，无锡房产市场呈现出一系列热点新闻，本文将从市场动态和政策解读两个方面，为您呈现无锡房产市场的最新热点。

市场动态

成交量稳中有升

据无锡市住建局数据显示,2021年1-10月，无锡市区新建商品住宅成交量为6.8万套，同比增长15.7%，10月份单月成交量达到8400套，创下了年内新高，这表明，在政策调控和市场需求的共同作用下，无锡房地产市场成交量稳中有升。

房价走势平稳

从房价走势来看,无锡市区新建商品住宅价格在2021年整体保持平稳，据无锡市统计局数据显示，2021年1-10月，无锡市区新建商品住宅价格同比增长4.2%，涨幅较去年同期有所收窄，这表明，在政策调控下，无锡房价走势趋于理性。

土地市场活跃

2021年,无锡土地市场表现活跃，据无锡市自然资源和规划局数据显示，1-10月，无锡市区共成交土地25宗，成交面积达632.5万平方米，住宅用地成交18宗，成交面积达510.6万平方米，土地市场的活跃，为无锡房地产市场提供了充足的房源。

政策解读

限购政策

为遏制房价过快上涨,无锡市政府于2020年9月出台了限购政策，限购政策规定，非无锡户籍家庭在无锡市区购买新建商品住宅，需提供至少1年及以上的社保或个税缴纳证明，这一政策对抑制投机炒房行为起到了积极作用。

信贷政策

为稳定房地产市场,无锡市政府加大了信贷政策的支持力度，2021年，无锡市区首套房贷款利率普遍保持在5.3%左右，二套房贷款利率在5.6%左右，相对较低的贷款利率，降低了购房者的购房成本，刺激了市场需求。

公积金政策

为支持刚性需求,无锡市政府进一步完善了公积金政策，2021年，无锡市区公积金贷款额度上限提高至60万元，同时放宽了公积金贷款申请条件，这一政策有助于缓解购房者的资金压力，提高公积金贷款的覆盖面。

总体来看,无锡房地产市场在2021年呈现出成交量稳中有升、房价走势平稳、土地市场活跃等特点，在政策调控和市场需求的共同作用下，无锡房地产市场有望继续保持健康发展态势，购房者仍需关注政策动态，理性购房，避免盲目跟风。